O built to suit (BTS) é um modelo de construção sob medida, no qual o contratante contrata uma empresa para construir um imóvel de acordo com suas necessidades específicas. Portanto, essa modalidade é comumente utilizada por empresas que precisam de um espaço físico para a instalação de uma fábrica, um centro de distribuição ou um escritório.
No Brasil, o BTS ainda é um modelo relativamente novo, mas vem ganhando cada vez mais espaço. Contudo, isso ocorre devido a uma série de fatores, como a crescente demanda por imóveis personalizados, a disponibilidade de financiamentos para esse tipo de empreendimento e a flexibilidade que o BTS oferece aos contratantes.
Como funciona o BTS no Brasil.
O BTS funciona da seguinte forma:
- O contratante define suas necessidades específicas, incluindo o tamanho, a localização e as características do imóvel.
- A empresa contratada elabora um projeto e um orçamento para a construção.
- O contratante aprova o projeto e o orçamento.
- A empresa contratada inicia a construção.
- A empresa contratada entrega o imóvel ao contratante.
Vantagens do BTS
O BTS oferece uma série de vantagens para os contratantes, incluindo:
- Personalização: O imóvel é construído conforme as necessidades específicas do contratante, garantindo um espaço adequado para suas atividades.
- Flexibilidade: O BTS permite que o contratante altere o projeto ou o orçamento do imóvel durante a construção, se necessário.
- Redução de custos: O BTS pode ajudar a reduzir os custos de construção, pois o contratante não precisa arcar com os custos de compra do terreno e de projeto.
Tendências atuais do BTS
O BTS é uma tendência crescente no Brasil, impulsionada por uma série de fatores, como:
- Crescimento do e-commerce: O crescimento do e-commerce está aumentando a demanda por centros de distribuição, construídos sob medida para atender às necessidades das empresas de comércio eletrônico.
- Desenvolvimento de novas tecnologias: O desenvolvimento de novas tecnologias está exigindo que as empresas tenham espaços físicos mais flexíveis e adaptáveis.
- Sustentabilidade: O BTS é uma opção mais sustentável do que a construção tradicional, ao permitir a utilização de materiais e processos de construção mais eficientes.
Conclusão
O BTS é uma modalidade de construção que oferece uma série de vantagens para os contratantes. Assim, no Brasil, o BTS ainda é um modelo relativamente novo, mas vem ganhando cada vez mais espaço. Essa tendência é impulsionada por um conjunto de fatores, como o crescimento do e-commerce, o desenvolvimento de novas tecnologias e a preocupação com a sustentabilidade.
Aplicações do BTS no Brasil
O BTS pode ser aplicado em uma variedade de empreendimentos, incluindo:
- Fábricas: O BTS é uma opção ideal para empresas que precisam de um espaço físico para a instalação de uma fábrica. Pois, o imóvel pode ser construído conforme as especificações da empresa, garantindo um ambiente adequado para a produção.
- Centros de distribuição: O BTS é uma opção popular para empresas de e-commerce que precisam de um centro de distribuição para armazenar e distribuir seus produtos. Ademais, o imóvel pode ser construído conforme o volume de produtos que a empresa precisa armazenar, garantindo um espaço eficiente e otimizado.
- Escritórios: O BTS é uma opção para empresas que precisam de um espaço físico para a instalação de um escritório. Decerto, o imóvel pode ser construído conforme as necessidades da empresa, garantindo um ambiente confortável e produtivo para os funcionários.
Exemplos de BTS no Brasil
No Brasil, existem alguns exemplos de BTS, como:
- Centro de distribuição da Amazon em São Paulo: O centro de distribuição da Amazon em São Paulo foi construído sob medida para atender às necessidades da empresa. Pois, o imóvel tem uma área de 130 mil metros quadrados, sendo construído com materiais e processos de construção sustentáveis.
- Escritório da Google em São Paulo: O escritório da Google em São Paulo foi construído sob medida para atender às necessidades da empresa. Enfim, o imóvel tem uma área de 10 mil metros quadrados, sendo projetado para ser um ambiente confortável e produtivo para os funcionários.
- Fábrica da Tesla em São Paulo: A fábrica da Tesla em São Paulo está sendo construída sob medida para atender às necessidades da empresa. O imóvel terá uma área de 1 milhão de metros quadrados e será construído com tecnologia de ponta.
Previsão para o futuro
Inegavelmente, o BTS é uma tendência crescente no Brasil e é provável que continue a se expandir nos próximos anos. Pois, essa tendência é impulsionada por um conjunto de fatores, como o crescimento do e-commerce, o desenvolvimento de novas tecnologias e a preocupação com a sustentabilidade.
Fonte: https://blog.conectaimobi.com.br/