Muitas pessoas no Brasil compartilham o sonho de ter um imóvel próprio. No entanto, nem sempre é fácil juntar o dinheiro necessário para a compra de um apartamento ou casa. Nesse sentido, o consórcio de imóvel surge como uma alternativa que pode facilitar a realização desse sonho.
Um grupo de pessoas se reúne para poupar dinheiro e, periodicamente, contempla um integrante, que recebe o valor necessário para a aquisição do bem. Assim, no caso de imóveis, o valor da parcela é calculado por meio do valor do bem, da taxa de administração do consórcio e da taxa de juros, que é bem menor do que a dos financiamentos imobiliários.
Vantagens do consórcio de imóvel
O consórcio de imóvel oferece uma série de vantagens em relação a outros mecanismos de compra de imóveis, como financiamentos imobiliários e compra à vista. Entre as principais vantagens, destacam-se:
- Flexibilidade: O participante pode ajustar as parcelas do consórcio conforme a sua renda.
- Sem burocracia: o processo de contratação do consórcio é mais simples e rápido do que o de financiamento imobiliário.
- Sem entrada: o consórcio não exige entrada, o que pode facilitar a compra de imóveis para pessoas que não possuem um grande capital de investimento.
- Sem juros altos: a taxa de juros do consórcio é bem menor do que a dos financiamentos imobiliários.
Como funciona o consórcio de imóvel.
Para participar de um consórcio de imóvel, é necessário escolher uma administradora de consórcio e fazer a contratação do plano. Então, o participante paga uma parcela mensal, composta pelo valor do bem, pela taxa de administração e pela taxa de juros.
A cada mês, um integrante do grupo é contemplado por meio de sorteio ou lance. Como resultado, o contemplado recebe o valor do bem e pode utilizá-lo para a compra de um imóvel à vista ou para financiar a compra de um imóvel com um banco.
Critérios para participar de um consórcio de imóvel.
Para participar de um consórcio de imóvel, é necessário atender a alguns critérios, como:
- Ser maior de 18 anos.
- Ter renda mensal comprovada
- Não ter restrição no nome.
Considerações finais
O consórcio de imóvel é uma opção interessante para quem deseja comprar um imóvel com mais facilidade e com menores taxas de juros. No entanto, é importante pesquisar e comparar as ofertas de diferentes administradoras de consórcio antes de fazer a contratação.
Dicas para escolher um consórcio de imóvel.
Ao escolher um consórcio de imóvel, é importante considerar os seguintes fatores:
- Credibilidade da administradora: verifique a reputação da administradora no mercado e se ela é autorizada pelo Banco Central.
- Condições do plano: compare as condições dos diferentes planos, como valor da parcela, taxa de administração, taxa de juros e prazo de pagamento.
- Facilidade de pagamento: verifique as formas de pagamento das parcelas e se elas são compatíveis com a sua renda.
Seguindo essas dicas, você poderá escolher um consórcio de imóvel que atenda às suas necessidades e que seja a melhor opção para a realização do seu sonho de ter um imóvel próprio.
Fonte: https://imobireport.com.br/